【新房開(kāi)荒避坑指南】3大報(bào)價(jià)套路揭秘！后一點(diǎn)太多人中招！

    開(kāi)荒保潔到底是怎么報(bào)價(jià)的呢?準(zhǔn)備收房或者剛裝完修的業(yè)主們一定要看完，20年的老家政公司小編能幫你省下不少錢，避免很多麻煩！尤其是后一點(diǎn)，是大家容易忽略的“隱形坑”！

1、需求不清，價(jià)格白談！

    剛裝修完的新房，開(kāi)荒保潔一定是分兩種價(jià)格來(lái)報(bào)的：“粗開(kāi)荒”和“精開(kāi)荒”。

**粗開(kāi)荒**：主要是清理大面積的地膜,柜子膜、灰塵和明顯的污漬，達(dá)到一個(gè)“肉眼可見(jiàn)的干凈”。適合那些預(yù)算有限，或者后續(xù)還有軟裝進(jìn)場(chǎng)、需要再次打掃的業(yè)主。

**精開(kāi)荒**：那就講究多了！除了基礎(chǔ)清潔，還包括玻璃的精細(xì)擦洗、柜體內(nèi)部的除塵、所有邊角縫隙的清理、甚至五金件的拋光，標(biāo)準(zhǔn)是達(dá)到“一塵不染，拎包入住”，有些客戶會(huì)拿著白手套來(lái)驗(yàn)收。

    所以，在找保潔公司前，一定要先明確自己的需求，并和對(duì)方溝通清楚標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格。別等到驗(yàn)收時(shí)才發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不對(duì)，互相扯皮，那才叫一個(gè)頭疼！

2、按建筑面積收費(fèi)其實(shí)更劃算！

    很多人會(huì)疑惑：“我打掃的是室內(nèi)面積，為什么要按建筑面積收費(fèi)？這不是多算我錢嗎？”

    這里有個(gè)很大的誤解！保潔服務(wù)不僅僅是擦地。它還包括了：墻面、吊頂、玻璃、柜體外立面和內(nèi)部、所有臺(tái)面、門(mén)窗等等。這些所有需要清潔的“面”加起來(lái)，其總面積（展開(kāi)面積）遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)你家的地面面積，甚至是建筑面積的2-3倍！所以，按建筑面積收費(fèi)其實(shí)是行業(yè)內(nèi)一個(gè)更合理、對(duì)客戶來(lái)說(shuō)也更劃算的計(jì)算方式，因?yàn)樗C合考量了整體的清潔工作量。

3、大的隱形費(fèi)用——建筑垃圾清運(yùn)！

    這一點(diǎn)至關(guān)重要，也是容易被忽略的額外開(kāi)支！標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)荒保潔報(bào)價(jià)，通常是不包含大型建筑垃圾清運(yùn)的！ 比如拆剩下的瓷磚、水泥塊、廢棄的板材、馬桶包裝箱等大件垃圾。

    這些垃圾小區(qū)物業(yè)通常不允許隨意丟棄，需要業(yè)主自己聯(lián)系專門(mén)的清運(yùn)車（一般是按車收費(fèi)，費(fèi)用不低）來(lái)處理。所以，聰明的做法是：在裝修過(guò)程中，每完成一個(gè)項(xiàng)目，就督促裝修工人把產(chǎn)生的建筑垃圾當(dāng)場(chǎng)清理干凈。這樣在后開(kāi)荒時(shí)，你只需要支付純粹的保潔費(fèi)用，能省下一大筆冤枉錢！

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